杭州：公寓空调常坏，女子无奈去酒店，要求房东赔偿遭拒！
编辑：admin 日期：2021-08-15 16:03:33 / 人气：
前不久，杭州的郑女士因为修锁火了，火的原因是因为颜值太高、身材太好，修锁的哥们眼睛太“直接”，半天半天也修不好。最后商家一点脾气都没有，直接给她换了新锁。
近日，又一位杭州的小毛女士火了，同样来自《1818黄金眼》这个节目，原因说起来都让人气愤：美女小毛在杭州工作，租住在一家公寓内。大夏天的空调WIFI西瓜可以说是绝配，可是当她把西瓜冰好、手机打开后却发现空调掉链子了！这么热的大夏天，没有空调怎么活？
于是，她满身大汗地找到管家，要求维修空调。可是师傅来修了之后却依然时好时坏，这样的状态持续了一个月之久，这让她苦不堪言，时常在大半夜热醒，严重影响了她的工作。燥热难忍之下，小毛只能住到楼下酒店去，住一天280元，一连住了四天花费一千多。由于开房住酒店的原因是公寓空调引起的，小毛想找公寓管家报销开房费用。
小毛拿着酒店开房的发票来找公寓管家报销时，公寓管家却拒绝报销，小毛想想自己一个弱女子，而且还打算继续住下去，就算了。公寓管家还说小毛房间里的空调已经严重老化，需要换新的，需要一段时间，并帮小毛开了新的房间。新房间入住的第二天，小毛回家发现无法进入，原来是房间的密码锁更换密码了，无奈之下，小毛又去酒店开了房。
小毛再次来到公寓管家处沟通，管家表示，密码锁更换的确是因为内部没有沟通好引起。小毛看到管家承认错误后直接要求管家报销所有费用。管家表示可以按照日租房一天85元的标准进行报销，但是不接受酒店一天280元开房费用全部报销。
对此，毛女士表示无法接受。
众多网友在反复观看小毛的镜头后表示：这件事看一眼就知道谁对谁错了！小毛反映问题时不仅条理清晰，而且她淡定从容，气质优雅，不卑不亢，管家原先的态度不怎么好，但是都被小毛有理有据的反驳了。
这炎炎夏日没有空调可不行，但是三天两头坏，确实让人很恼火，作为公寓的管家，他们有义务为毛女士去维修好，但屡次修屡次坏，到底是什么原因呢？如果修不好为什么不换一台呢？
毛女士与管家之间签订了房屋租赁合同，根据合同中的约定，管家对空调有维修义务。既然有约定，那就从约定，只有无约定，才会依法定。可就算依法定，管家也要承担维修义务啊！
根据《民法典》中关于房屋租赁的规定，出租人有义务对租赁物进行维修。如果出租人怠于履行维修义务的，承租人可以自行维修，费用由出租人承担。如果因维修租赁物导致承租人无法使用的，应当相应地减少租金或者延长租期。
本案中，因为空调不能使用，导致毛女士不能入住，管家虽然找了维修工人，但一直未修好，承诺给毛女士的临时住所，也出了问题。我认为管家应该给毛女士作出补偿，至于补偿多少，应由双方自行协商决定，协商无果的可以走诉讼程序。
但还有一个解决办法，就是毛女主可以自己找空调的厂家来进行维修。维修的费用到时候在房租中进行抵扣，但这个维修的记录，发票得保留好，作为抵扣的凭证。至于毛女士要求住酒店的费用让管家承担，这个确实没有法律依据。
据悉，毛女士投诉至市监局后，公寓方作出了表示，他们愿意免除毛女士7天的入住费作为补偿，然后会尽快再次安排维修工人来维修。
我很不理解，这一台空调能有多大毛病，修了那么久也没修好？我觉得是不是维修工觉得毛女士太漂亮了，想多接触接触？
如今这样的公寓实在太多了，大部分是租了人家的房子后二次出租的。这些二房东一方面在原有的房租上加价，另一方面对租客各种苛刻，甚至有的二房东还给租客放贷赚利息，可以说是黑到家了。不仅如此，公寓经营得好他们还能提供好一点的服务，一旦经营不善他们甚至会卷押金房租跑路，留下一堆烂摊子给房东收拾，着实令人愤恨！
你说这外地人辛辛苦苦跑大城市里打工，一点工资都交给这些二房东了，本来费用就高服务还不好，也应该好好管管他们了！
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